RAUM RT/ TÜ | SOFORT VERFÜGBAR | TOP Lager-/Logistikflächen in Bestlage zur B27/B28 zu vermieten!

Wir bieten Ihnen hier sofort verfügbare Lager- und Logistikflächen in erstklassiger Lage zwischen der B27 und B28 – ideal für Unternehmen, die kurze Wege zu den regionalen Verkehrsachsen benötigen, an.
Die Flächen sind flexibel teilbar ab ca. 800 qm (Bereich EG).
Weitere Flächen mit Regalsystem sind im OG mit bis zu ca. 2.600 qm ebenfalls ab sofort zur Verfügung.
Die Andienung ist vielseitig gelöst: Mehrere Rampentore sowie eine ebenerdige Zufahrt ermöglichen einen reibungslosen Warenumschlag, zusätzlich ist eine seitliche Be- und Entladung möglich.

Die Hallenbereiche überzeugen durch funktionale Höhen und solide Technik.
Im Erdgeschoss stehen ca. 8,00 bis 9,00 m UKB zur Verfügung, im Obergeschoss etwa 4,50 bis 5,00 m.
Der massive Betonboden ist im Erdgeschoss für hohe Flächenlasten bis ca. 5,0 to/qm ausgelegt.
Eine vorhandene Regalanlage ist im Leistungsumfang inkludiert und ermöglicht einen schnellen Start ohne zusätzlichen Invest.
Großzügige Hof- und Rangierbereiche, Starkstromanschlüsse und klar getrennte Brandschutzabschnitte unterstreichen die betriebliche Sicherheit und Effizienz.
Oberlichter sowie umlaufende Fensterbänder sorgen für angenehmes, energiesparendes Tageslicht, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ergänzend stehen optionale Büroflächen von bis zu ca. 330 qm im 2. Obergeschoss zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als moderne Arbeitsumgebung ausbauen lassen.
Hier erwarten Sie teils klimatisierte Open-Space-Zonen und Einzelbüros, Meetingräume, Teppichböden, eine ausgebauten IT-Infrastruktur mit DV-Verkabelung sowie Sanitärbereiche für Damen und Herren.
Für Mitarbeiter und Besucher sind PKW-Stellplätze direkt am Objekt vorhanden.