Sie wollen in Stuttgart bauen und suchen das passende Grundstück. Der Markt ist hier besonders eng, freie Gewerbeflächen sind selten und schnell vergeben. Als Gewerbemakler in Stuttgart kennen wir die Gewerbegebiete und die wenigen verfügbaren Flächen und prüfen mit Ihnen Bebauungsplan, Erschließung und Preis vor dem Kauf.
Stuttgart ist ein flächenknapper Markt. Die Gewerbegebiete sind dicht bebaut, baureife Grundstücke selten. Wer hier kaufen will, braucht Marktkenntnis und das richtige Netzwerk, weil viele Flächen gar nicht öffentlich angeboten werden.
Die Bodenrichtwerte für Gewerbe liegen je nach Lage hoch, in Spitzenlagen bei über 1.500 Euro pro Quadratmeter. Wir ordnen jedes Angebot für Sie ein, damit Sie keinen überhöhten Preis zahlen. Suchen Sie überregional, hilft Ihnen unsere Seite Gewerbegrundstück kaufen weiter.
Das größte ist der SynergiePark in Vaihingen und Möhringen mit rund 120 Hektar und über 30.000 Beschäftigten, nah an Flughafen, Messe und Universität. In Weilimdorf sitzen auf rund 132 Hektar Unternehmen wie Porsche, Bosch und Siemens.
Das innenstadtnahe Feuerbach-Ost mischt große Industrie mit Kreativwirtschaft, ist aber von Flächenknappheit geprägt. Wir kennen den Charakter dieser Lagen und welches Baurecht dort gilt. Auf einem Grundstück entscheiden Bebauungsplan und Grundflächenzahl, was Sie bauen dürfen.
Vor dem Kauf prüfen wir mit Ihnen Bebauungsplan, zulässige Nutzung, Erschließung und Bodenqualität. Gerade bei innerstädtischen Flächen sind Altlasten und enge Bebauungsvorgaben ein Thema.
Wer in Stuttgart kein passendes Grundstück findet, weicht oft ins Umland aus. Auch dort sind wir aktiv, etwa in Ludwigsburg. Planen Sie einen Neubau, begleiten wir Sie über unsere Projektentwicklung von der Fläche bis zur fertigen Halle.
Wir besprechen Nutzung, Größe, gewünschte Lage in Stuttgart und Budget.
Sie erhalten passende Flächen aus unserem Netzwerk, inklusive Prüfung von Bebauungsplan und Erschließung.
Wir prüfen Konditionen, verhandeln für Sie und begleiten bis zum Notar.
Weil Gewerbegrundstücke in Stuttgart so knapp sind, werden viele direkt über Kontakte vergeben. Über unser Netzwerk erfahren wir von Flächen, bevor sie öffentlich werden.
So sichern Sie sich ein Grundstück, das andere gar nicht zu sehen bekommen. Wir vermitteln in ganz Stuttgart und der Region. Wer verkaufen möchte, findet Unterstützung unter Gewerbegrundstück verkaufen.
Wir möchten uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit im Bezug auf unsere Bürosuche sehr bedanken. Herr Nothwang hat uns diverse Angebote umgehend zugesandt und der Kontakt war stets freundlich und nett. Auch wenn wir letztendlich kein Büro über WARELOG angemietet haben, kann ich diesen Makler nur empfehlen.
Klasse Makler, der sein Fach versteht und nicht nur schnelles Geld verdienen will!. Nach unserer Kontaktaufnahme haben wir prompt einen Anruf erhalten, um das Anforderungsprofil zu besprechen. Daraufhin haben wir einige Angebote erhalten und wir wurden bis zum Mietvertragsabschluss begleitet!
Super Makler aus Stuttgart. Hat einem Freund von mir in Mannheim sehr schnell bei einer Lagerfläche weiterhelfen können. Wer gut abliefert, bekommt auch gute Bewertungen. Weiter so!
Tolle und kompetente Makler. Bei der Vermittlung der unserer gewerblichen Immobilie mit vollem Einsatz dabei gewesen und jederzeit mit Tipps und Ratschlägen für uns da gewesen. In Stuttgart und Umgebung absolut zu empfehlen!
Wir kennen den knappen Markt, die Gewerbegebiete und das Baurecht und vertreten Ihre Interessen als Käufer.
Sagen Sie uns, was Sie bauen möchten. Wir melden uns mit passenden Grundstücken in Stuttgart und der Region.
Stuttgart ist dicht bebaut und von Hanglagen geprägt, freie Gewerbeflächen sind selten. Die Gewerbegebiete wie SynergiePark, Weilimdorf und Feuerbach-Ost sind weitgehend belegt. Deshalb werden viele Grundstücke direkt über Kontakte vergeben.
Die Bodenrichtwerte für Gewerbe liegen je nach Lage hoch, in Spitzenlagen wie Vaihingen oder Feuerbach bei über 1.500 Euro pro Quadratmeter. Wir ordnen jedes Angebot für Sie ein und prüfen, ob der Preis marktgerecht ist.
Vor allem im SynergiePark in Vaihingen und Möhringen, in Weilimdorf und in Feuerbach-Ost sowie in den weiteren Lagen der Stadt. Wenn in Stuttgart nichts Passendes frei ist, prüfen wir mit Ihnen das Umland.
Entscheidend sind Bebauungsplan, zulässige Nutzung, Grundflächenzahl, Erschließungszustand und mögliche Altlasten. Wir prüfen diese Punkte mit Ihnen, bevor Sie sich festlegen.
Dann weichen viele Unternehmen ins Umland aus, wo mehr Flächen verfügbar sind. Wir sind in der ganzen Region aktiv, etwa in Ludwigsburg und Heilbronn, und finden mit Ihnen die passende Alternative.
