Dominik Nothwang
CEO & Geschäftsführer
d.nothwang@warelog-realestate.de
+49(711) 57 60 50 30
Industriestraße 4
70565 Stuttgart
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DIREKT AN DER A8! Hochwertige Neubauflächen in bester Lage zu vermieten!
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Halle
Zu Vermieten
DIREKT AN DER A8! Hochwertige Neubauflächen in bester Lage zu vermieten!
Preis auf Anfrage
7643
2022
3.500 m²
Es handelt sich hierbei um einen hochwertigen Hallenneubau in unmittelbarer Nähe zur A8.
Die Flächen eignen sich aufgrund der Aufteilung sowohl für Automotive und Engineering Zwecke, als auch für Produktion oder Montagetätigkeiten. Das Gebäude wird mehretagig errichtet und nach den neuesten energetischen Vorschriften erbaut und punktet somit mit sehr günstigen Nebenkosten.
Dies hat auch den Vorteil, dass sich potentielle Erweiterungsmöglichkeiten in naher Zukunft im selben Gebäude für Sie bietet.
Andienung ist über mehrere ebenerdige Tore, oder auch einer Rampe möglich.
Aufgrund der Fensterbänder entsteht ein freundliches Flair mit viel Tageslicht!
Starkstromanschlüsse sind vorhanden.
Im Sozialbereich sind keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie als potentieller Mietinteressent auch noch bei der Büroplanung mit entscheiden, was u.a. die Ausstattung, oder auch die Raumaufteilung betrifft. Umkleiden, getrennte WCs und Duschen gehören bereits zur Grundausstattung.
Aussagefähige Pläne/Grundrisse des Projekts liegen uns vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann sprechen Sie uns einfach unverbindlich an oder schreiben Sie uns eine Mail:
TEL: 0711 – 490 478 41 ODER 0711 / 57 60 50 30
EMAIL: kontakt@warelog-realestate.de
Die Flächen eignen sich aufgrund der Aufteilung sowohl für Automotive und Engineering Zwecke, als auch für Produktion oder Montagetätigkeiten. Das Gebäude wird mehretagig errichtet und nach den neuesten energetischen Vorschriften erbaut und punktet somit mit sehr günstigen Nebenkosten.
Dies hat auch den Vorteil, dass sich potentielle Erweiterungsmöglichkeiten in naher Zukunft im selben Gebäude für Sie bietet.
Andienung ist über mehrere ebenerdige Tore, oder auch einer Rampe möglich.
Aufgrund der Fensterbänder entsteht ein freundliches Flair mit viel Tageslicht!
Starkstromanschlüsse sind vorhanden.
Im Sozialbereich sind keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie als potentieller Mietinteressent auch noch bei der Büroplanung mit entscheiden, was u.a. die Ausstattung, oder auch die Raumaufteilung betrifft. Umkleiden, getrennte WCs und Duschen gehören bereits zur Grundausstattung.
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Flächen
- Lagerfläche: 3.500 m²
- Gesamtfläche: 3.500 m²
- Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Preise
- Mieterprovision: siehe Provisionshinweis
- Hinweis zur Courtage: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: http://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Ausstattung
TOP NEUBAU DIREKT AN DER A8!
RAMPENTORE + EBENERDIGE ZUFAHRTEN
TOP ENERGIEEFFIZIENT DANK KFW40!
Andienung: mehrere Rampen + ebenerdige Tore
Höhe: ca. 4,00 m UKB (pro Etage)
Heizung: Gasheizung + Wärmepumpe
ebenerdige befahrbar
Betonboden
viel Tageslicht
Starkstrom
schnelles Internet
Überdachung vor den Toren
hochwertige Büroflächen (1.OG) mit traumhaftem Ausblick
Sozial-/Sanitärflächen
Duschen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
- Hallenhöhe: 4 m
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Nicht die passende Halle dabei ? Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 – 478 – 41 ODER 0711 / 57 60 50 30
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