RAUM MERKLINGEN // TOP NEUBAUFLÄCHEN UNWEIT A8 PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN!

89188 Merklingen

Preis auf Anfrage

7694

9.400 m²

Es handelt sich hierbei um ein erstklassiges Neubauprojekt im Raum Merklingen – unweit zur A8 (München – Stuttgart) – mit einer Gesamtfläche von ca. 9.400 qm.
Die Flächen eignen sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und alle handelsüblichen Waren.

Die Flächen lassen sich über insgesamt diverse Rampentore, sowie ein ebenerdiges Tor pro Unit andienen.
Die Mezzanine mit ca. 700 qm bietet entweder als Lager oder als zusätzliches Büro (Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter) Erweiterungpotential.
Der weitere Ausbau ist in Abstimmung mit dem Eigentümer zu realisieren und Kundenwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, sofern Sie Änderungswünsche an der Andienung oder zusätzliche Büroflächen benötigen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann sprechen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin zu diesem Neubau.

EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Flächen

Lagerfläche: 9.400 m²
Sonstige Fläche: 700 m²
Gesamtfläche: 9.400 m²
Stellplätze: 93

Preise

Mieterprovision: PROVISIONSFREI!

Hinweis zur Courtage: +++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++ Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!
DIVERSE RAMPENTORE!
24/7-NUTZUNG VOR ORT!

Andienung: Rampendocks & ebenerdige Tore
Höhe: ca. 10,50 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung (Dunkelstrahler)

Große Mezzaninfläche als zusätzliche Lagermöglichkeit (Ausbau auch als Büro denkbar)
Ausstattung nach Mieterwunsch!
LED-Beleuchtung
Betonboden
5,0 to/qm Bodentraglast
Rauch-/Wärmeabzugsanlagen
Brandmeldeanlage
Sprinkleranlage (FM Global)
24 x 12 Meter Stützenraster
Starkstrom
PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Befeuerung: Gas
Hallenhöhe: 10,50 m

DV-Verkabelung
Rampe

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

PROVISIONSHINWEISTEXT:

+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Nicht die passende Halle dabei ? Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
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