SOFORT FREI - Hochmoderne Neubauflächen in TOP-Lage zu vermieten!

89188 Merklingen

Preis auf Anfrage

7772

1.400 m²

Es handelt sich hierbei um projektierte Produktions-/Lagerflächen mit repräsentativem Büroanbau + optionaler Wohnung/Büro in einem hochwertigen Neubau, der als Erstbezug nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung steht.

Das Gebäude wird hochwertig errichtet, verfügt über den neuesten Stand der Technik.
Das Grundstück ist videoüberwacht und das Objekt mit einer Alarmanlage gesichert.
Zudem ist geplant, das Grundstück vollständig einzuzäunen.

Das Objekt ist umfahrbar und bietet Andienungsmöglichkeiten von verschiedenen Seiten.
Auf das Grundstück kann man über mehrere Seiten kommen, da Eckgrundstück.
Zudem ist eine großzügige Außenfläche vorhanden, die Bestandteil des Mietangebots ist.

Im OG befindet sich eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit herrlichem Süd-Balkon, die optional auch als zusätzliches Büro genutzt werden kann.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Flächen

Lagerfläche: 1.200 m²
Gesamtfläche: 1.400 m²
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 15

Preise

Mieterprovision: siehe Provisionshinweis!

Hinweis zur Courtage: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: http://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Ausstattung

TOP NEUBAU!
TOP-LAGE ZUR A8!
VERFÜGBAR NACH ABSPRACHE!
VIDEOÜBERWACHUNG!
ALARMANLAGE!

Andienung: mehrere ebenerdige Tore
Höhe: ca. 9,50 m LH
Heizung: Gas-Zentralheizung, Wärmepumpe

ebenerdig befahrbar
Starkstrom (Anschluss an Trafostation)
Glasfaseranschluss
Vorrichtung Kranbahn
Oberlichter
LED-Beleuchtung
optionale Wohnung oder zusätzliches Büro im OG
Betonboden
stützenfrei!
Sozial-/Sanitärflächen
Besprechungsräume
Duschen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Art der Ausstattung: gehoben
Befeuerung: Gas
Hallenhöhe: 9,50 m

DV-Verkabelung

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

Nicht die passende Halle dabei ? Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Verfügbar ab: nach Absprache!