WARELOG vermittelt im Alleinauftrag Kapitalanlage bei Magstadt!

WARELOG wurde mit einem exklusiven Alleinvermarktungsmandat für eine herausragende Produktionshalle in Magstadt bei Stuttgart beauftragt und konnte binnen kürzester Zeit einen passenden Käufer präsentieren.
Das Objekt, das einem privaten Investor gehörte, bietet durch seine hochwertige Ausstattung und strategisch günstige Lage nahe Böblingen und Stuttgart optimale Bedingungen für Unternehmen aus den Bereichen Montage, Fertigung oder andere produktionsnahe Tätigkeiten.

Das Objekt verfügt über folgende Eckdaten:

• Andienung: Zwei ebenerdige Tore ermöglichen eine effiziente und unkomplizierte Belieferung.
• Höhe: Die Hallenhöhe von ca. 3,00 bis 4,40 Metern ist ideal für diverse Produktionsanforderungen.
• Heizung: Eine Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, auch in den Wintermonaten.

Zusätzlich bietet die Halle zahlreiche Vorzüge:

• Showroom: Helle, freundliche Flächen mit viel Tageslicht schaffen eine repräsentative Atmosphäre, die sich ideal für Präsentationen und Kundentermine eignet.
• Montage- und Fertigungsbedingungen: Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für Montage- oder Fertigungsprozesse und ist auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten.
• Robuster Boden: Der belastbare Boden erfüllt die Anforderungen für eine Vielzahl industrieller Anwendungen.
• DV-Verkabelung: Modernste Datenverkabelung sorgt für die nahtlose Integration von IT-Infrastrukturen.
• Ebenerdige Befahrbarkeit: Die Halle ist bequem zugänglich und ermöglicht eine flexible Nutzung.

Das Objekt ist derzeit noch langfristig vermietet, wodurch es für den neuen Käufer eine stabile und attraktive Option darstellt.

„Wir freuen uns, mit diesem Mandat eine weitere hochwertige Immobilie in unserem Portfolio kurzfristig aufgenommen und zügig abgewickelt zu haben.
Das Objekt besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten,“ erklärt Dominik Nothwang, Geschäftsführer der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH.

Mit diesem Mandat setzen wir unsere Strategie fort, erstklassige Immobilienlösungen in Baden-Württemberg anzubieten und Investoren sowie Unternehmen zusammenzubringen.