Immobilien als Kapitalanlage haben in Zeiten der niedrigen Zinsen immer mehr an Bedeutung gewonnen. Denn Immobilien versprechen auch in dieser Phase noch attraktive Renditen und eine hohe Sicherheit. Vor der Investition müssen Sie sich entscheiden, ob Sie sich für Privatimmobilien oder doch lieber Gewerbeimmobilien entscheiden sollten. Gerade letztere bieten Ihnen spezifische Vor- und Nachteile, die Sie in jedem Falle kennen sollten. Bei WARELOG Real Estate können wir Sie gezielt beraten. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, welche positiven und negativen Aspekte Gewerbeimmobilien als Investition haben.
Das Wichtigste in Kürze
- Gewerbeimmobilien können ganz unterschiedlich aussehen. Hierzu werden Büros, Gewerbehallen oder auch Einzelhandelsgeschäfte gleichermaßen gezählt.
- Gewerbeimmobilien sind meist mit hohen Summen verbunden. Lassen Sie sich vor der Investition umfassend zum Zustand und den Möglichkeiten der Vermietung beraten.
- Bei WARELOG unterstützen wir Sie von Beginn an bei der Suche nach Gewerbeimmobilien. So finden Sie mit Sicherheit das passende Objekt. Außerdem begleiten wir Sie gerne beratend in sämtlichen Dingen rund um den Kauf bis hin zum notariellen Kaufvertrag.
Gewerbeimmobilien – ein breites Portfolio an unterschiedlichen Objekten
Gewerbeimmobilie ist nicht gleich Gewerbeimmobilie. Denn zu diesen Objekten gehört eine Reihe von Immobilien, wie:
- Büros
- Gewerbe-/Industriehallen
- Einzelhandelsfilialen
- Gewerbeparks
Je nachdem, wie groß Ihr Investitionsbudget ist und für welche Arten an Objekten Sie sich interessieren, können Sie gezielt nach geeigneten Objekten suchen. In der Regel sollten Sie auf einen erfahrenen Partner wie uns setzen, der Ihnen bei dieser Aufgabe hilft.
Vorteile von Gewerbeimmobilien – so können Sie profitieren
Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage haben eine Reihe von Vorteilen. Dazu gehören:
- Attraktive Renditen
- Sichere Einnahmen durch langfristige Mietverträge
- Viele Möglichkeiten bei der Vermietung
Gerade wenn Sie größere Summen investieren, sind die Gewinne auf Dauer deutlich größer als bei Privatimmobilien. Zudem müssen Sie nicht mit ständig wechselnden Mietern und Mieterinnen rechnen. Die Mietverträge sind meist langfristig ausgerichtet, was Ihnen eine enorme Sicherheit bietet.
Nachteile von Gewerbeimmobilien als Kapitalanlage – das müssen Sie beachten
Beim Vertragsabschluss einer Gewerbeimmobilie müssen Sie eine Menge beachten. Denn die Art der Nutzung sollte genau festgeschrieben werden. Daher sollten Sie sich immer von einem Profi wie uns beraten lassen, damit Ihre Kapitalanlage auch wirklich eine sichere Sache wird. Zudem ist die Investition in Gewerbeimmobilien häufig mit hohen Summen verbunden. Sie müssen daher ausreichend Budget mitbringen, um diesen Schritt gehen zu können.
Gewerbeimmobilien bei WARELOG Real Estate – unsere Erfahrung für Ihre Investition
Wir bei WARELOG Real Estate haben jahrelange Erfahrung in der Investition von Gewerbeimmobilien, sodass wir Sie umfassend zu den Möglichkeiten beraten können. Mit uns an Ihrer Seite finden Sie garantiert die richtige Gewerbeimmobilie, die eine attraktive und gleichzeitig sichere Geldanlage für Sie wird.
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