KAUF ODER MIETE | Imbiss, Laden-/Verkaufsfläche direkt an der Hauptstraße sofort verfügbar!

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in Dettenhausen, in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Störrenstraße ist eine der wichtigsten Durchfahrtsstraßen der Gemeinde und verbindet den Ortskern mit den umliegenden Wohn- und Gewerbegebieten.

Das Objekt eignet sich daher ideal für die Nutzung als Imbiss, Verkaufsfläche oder Ladengeschäft, insbesondere durch den starken Durchgangsverkehr und die gute Erreichbarkeit.

Dettenhausen liegt im Landkreis Tübingen, eingebettet zwischen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart und dem reizvollen Naturraum des Schönbuchs.

Die Gemeinde zählt rund 5.500 Einwohner und profitiert von ihrer Lage im sogenannten “Speckgürtel” der Landeshauptstadt Stuttgart.

Die Entfernung nach Böblingen beträgt etwa 13 Kilometer, Tübingen ist rund 15 Kilometer entfernt und Reutlingen liegt in einer Distanz von etwa 18 Kilometern.

Bis zur Stuttgarter Innenstadt sind es etwa 30 Kilometer, was die Lage auch für Pendler und Besucher attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut:

Direkt in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie zu den Bahnhöfen in Böblingen und Tübingen bietet.

Von dort aus besteht Anschluss an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr, einschließlich direkter S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen Richtung Stuttgart.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen B27 (Richtung Tübingen und Stuttgart) und B464 (Richtung Böblingen und Sindelfingen) ist Dettenhausen hervorragend in das überregionale Straßennetz eingebunden.

Die Nahversorgung rund um das Objekt ist vielfältig:

In direkter Umgebung befinden sich Bäcker, Metzger, eine Apotheke, ein Getränkemarkt und kleinere Fachgeschäfte.

Auch ein Netto-Markt ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf ist damit bestens gesorgt.

Die Störrenstraße ist somit nicht nur verkehrstechnisch, sondern auch wirtschaftlich attraktiv.

Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Nähe zu mehreren größeren Städten, hoher Sichtbarkeit an der Hauptstraße und einer bestehenden Infrastruktur macht den Standort zu einer idealen Adresse für Einzelhandel oder gastronomische Angebote. Hier treffen hohes Entwicklungspotenzial und solide Kundenfrequenz auf eine zentrale, gut erreichbare Lage – ein Standort mit Perspektive.