TOP-LAGE zur A81! Tolles Gewerbegrundstück mit zwei Hallenschiffen zu verkaufen!

Das Grundstück samt den beiden Hallenschiffen befindet sich in Korntal-Münchingen, einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet nordwestlich von Stuttgart, welches durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur überzeugt.

Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt sowie ihre strategisch günstige Position im wirtschaftsstarken Großraum Stuttgart aus.

Korntal-Münchingen ist hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für Logistik- und Gewerbenutzungen mit regelmäßigem Liefer- und Lieferantenverkehr.

Die A81 bietet eine direkte Verbindung Richtung Heilbronn (ca. 50 km) im Norden und Richtung Bodensee/Schweiz im Süden.

Auch die Autobahn A8, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Süddeutschlands, ist über das nahegelegene Leonberger Kreuz schnell zu erreichen.

Die S-Bahn-Station Korntal (S6) liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof in ca. 15 bis 20 Minuten.

Ergänzend verkehren mehrere Buslinien im umliegenden Industriegebiet, die eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts für Mitarbeitende und Besucher gewährleisten.

Neben Stuttgart, das in weniger als 15 Kilometern erreichbar ist, befinden sich weitere bedeutende Städte im direkten Umkreis:

Ludwigsburg – ca. 10 km nordöstlich

Ditzingen – ca. 5 km nordwestlich

Leonberg – ca. 14 km südwestlich

Bietigheim-Bissingen – ca. 18 km nördlich

Diese Städte bieten nicht nur zusätzliche Absatz- und Kooperationsmöglichkeiten für Unternehmen, sondern auch ein großes Einzugsgebiet an Fachkräften.