TOP Produktions-/Lagerflächen mit mehreren Krananlagen zu verkaufen!

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Objektnummer: 7951

D - 71701 Schwieberdingen

Allgemeines

PLZ:71701

Ort:Schwieberdingen

Gesamtfläche: 1.550 m2

Lagerfläche: 1.200 m2

Baujahr:1975

Kosten / Einnahmen

Provision: 4% vom notariell verbrieften Kaufpreis zzgl. MwSt.

Provision: 4% vom notariell verbrieften Kaufpreis zzgl. MwSt.

Zusätzliche Informationen

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

Hallenhöhe: 9 m

TOP PRODUKTIONSSTANDORT!

EINGEZÄUNTES AREAL!

DIVERSE KRANANLAGEN!

BAUJAHRE: 1975, 1983, 2011

 

Andienung: 2x ebenerdige Tore

Höhe: ca. 9,00 m LH

Heizung: Öl-Heizung (Warmluftgebläse)

 

1x Krananlage mit 6,3 to Traglast

1x Krananlage mit 5,0 to Traglast

1x Krananlage mit 3,2 to Traglast

beide Hallen sind stützenfrei!

befahrbar mit Sattelzug

robuster, schwerbelastbarer Betonboden

hohe Traglasten mit min. 5,0 to/qm

Kellerfläche für zusätzliches Lager/Ersatzteile oder Werkstatt

Oberlichter und Fensterbänder für Tageslicht

Photovoltaikanlage auf einem Hallenschiff mit 70 kW

Starkstrom

LED-Beleuchtung (teilweise)

separate Büroflächen mit ca. 103 qm

Duschen vorhanden

Sozial-/Sanitärflächen

Teeküche/Pausenraum

flexible Raumaufteilungen möglich

Garagenfläche als Lager oder 2. Zugangsmöglichkeit in die Halle

PKW-Stellplätze direkt am Objekt

Objektbeschreibung

+++ Ihre neue Kapitalanlage oder neuer Produktions-/Lagerstandort! +++

 

Zum Verkauf steht ein erstklassiger Produktionsstandort, der nach Vereinbarung verfügbar und vielseitig nutzbar ist.

Das eingezäunte Areal bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Produktionszwecke und überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung.

Zwei stützenfreie Hallenteile, die mit einander verbunden sind, verfügen mit einer lichten Höhe von ca. 9,00 m über ausreichend Deckenhöhe für verschiedene Nutzungen.

Der Betonboden ist robust mit einer Bodenbelastbarkeit von mindestens 5,0 to/qm und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - vor allem auch für schwere Maschinen.

Drei Krananlagen (mit 6,3 to, 5,0 to, und eine mit 3,2 to Traglast) erleichtern das Handling von schweren Materialien.

Das Objekt eignet sich ideal für mittelständische Unternehmen, Handwerkerbetriebe und Unternehmen aus der Stahlindustrie.

 

Die Hallen sind mit Oberlichtern und Fensterbändern für hervorragendes Tageslicht ausgestattet.

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 70 kW sorgt für Energieeffizienz; Starkstromanschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

 

Der Anbau der Büroflächen erfolgte im Jahr 2011.

Dieser umfasst ca. 103 qm, welcher eine flexible Raumaufteilung erlaubt.

Die Flächen beinhalten ein Bad mit Dusche, Küche, Sozialraum, sowie 3 Räume für Ihr neues Büro.

 

Zudem gibt es PKW-Stellplätze direkt am Gebäude, was die Zugänglichkeit erleichtert.

Die ebenerdige Andienung erfolgt über ein großes Rolltor , welches auch die Befahrung eines Sattelzugs ermöglicht. Zusätzlich kann über die derzeitige Garage ein Durchbruch in die Halle geschaffen werden mit ca. 4,00 m Breite für eine weitere Andienung.

 

Beheizt wird das Objekt mit einem Öl-Warmluftgebläse.

 

Grundrisse und Pläne liegen uns vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie Fragen ?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen informativen Termin vor Ort:

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Lage

Die Immobilie im Raum Schwieberdingen ist ideal an den ÖPNV und das umliegende Städtenetz angeschlossen.

Die Autobahn A81 ist in wenigen Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart (ca. 20 km), Ludwigsburg (ca. 10 km) und Heilbronn (ca. 35 km) ermöglicht.

 

Der ÖPNV ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Verbindungen zu umliegenden Orten sowie zum nächstgelegenen Bahnhof in Ludwigsburg bieten.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis zum Objekt ist in Vorbereitung.

 

Nicht die passende Halle dabei ?

Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

 

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besondere Merkmale

  • Vermarktung: Kaufen
  • Nutzungsart: Gewerberäume
  • Befeuerung: OEL - Öl - UID6

Ihr Ansprechpartner

WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH

Telefon: 0711/49047-841
Fax: 0711/49047-844
E-Mail: kontakt@warelog-realestate.de