Neubauten sind knapp und teuer!
Daher richtet sich der Blick vieler Investoren auf den Sekundärmarkt für Gewerbeimmobilien.
Bestandsobjekte, die nicht mehr „State of the Art“ sind, lassen sich durch geschickte Modernisierung wieder zu attraktiven Investments machen.
Chancen im Bestand:
- Günstigere Einstiegspreise im Vergleich zu Neubauten
- Wertsteigerungspotenzial durch Revitalisierung
- Nachhaltigkeit: Bestandserhalt spart Ressourcen und CO2
Herausforderungen:
- Höherer Sanierungs- und Modernisierungsaufwand
- ESG-Anforderungen können kostenintensiv sein
WARELOG Tipp: Wer klug in Bestandsimmobilien investiert, kann Renditechancen heben, die bei Neubauten kaum noch erreichbar sind.