Wir unterstützen Sie bei Ihrem Investment - Gewerbeimmobilienmakler WARELOG
Kapital Gewinn bringend, mit einer hohen Anfangsrendite in eine Logistikimmobilie investieren! Aufgrund der neuen Eigenkapitalrichtlinie ''Basel II'' aus dem Jahr 2007 und dem Outsourcen von logistischen Aufgaben hat die Anlageklasse ''Industrie- und Logistikimmobilien'' in den letzten Jahren einen enormen Aufschwung erlangt. Nicht nur institutionelle Investoren haben die renditestarke Sparte für sich entdeckt. Logistikimmobilien zeichnen sich sowohl durch einen relativ hohen Ertrag, als auch durch einen hervorragenden An- und Verkaufsprozess und einer guten Volatilität aus.
Die Neuausrichtung, das Green-Building-Konzept, sowie logistische Prozesse in einem stetig wachsenden Markt des Onlinehandels, „Just in time“- Geschäfts und dem Export hochwertiger Güter „Made in Germany“, machen hochmoderne und perfekt ausgestattete Industrie- und Logistikimmobilien zu einer zukunftsorientierten und renditestarken Wertanlage. Durch tägliche und fortlaufende Datenbankaktualisierungen der Anforderungsprofile ist eine hohe Trefferquote gegeben. Unsere Kontakte sind Ihr Vorteil! In enger Zusammenarbeit mit Partnern der entsprechenden Bereiche, bleiben keinerlei Fragen offen.
Ablauf eines Investments mit WARELOG
Ein Investment in eine Industrieimmobilie oder ein Logistikzentrum verspricht Ihnen besonders hohe Renditen und kann daher zu einem lukrativen Investment werden. Für die Projektentwicklung und der Planung des Investments sollten Sie sich hierbei auf einen Profi wie uns verlassen. Durch unseren systematischen Ablauf, bei dem alle relevanten Faktoren berücksichtigt werden, können Sie sicher sein, dass Sie das passende Objekt finden werden. Im Zuge des Prozesses werden verschiedene Schritte durchlaufen. Dazu gehören die folgenden:
1. Erstellung eines detaillierten, persönlichen Anforderungsprofils. Dies enthält alle relevanten Daten, die Sie sich von Ihrem Investment wünschen und welche Objekte hierbei für Sie infrage kommen. Diese Zusammenstellung ist die Basis für die zielgerichtete Suche und Auswahl geeigneter Industrieimmobilien und Logistikzentren.
2. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach den besten Objekten. Hierbei können wir auf unser großes Portfolio und unser engmaschiges Netzwerk in der Region zurückgreifen.
3. Gerne präsentieren wir Ihnen persönlich die besten Objekte vor Ort und mit hochwertigen Unterlagen. Dabei konnten wir dank Ihres Anforderungsprofils bereits die passenden Objekte herausfiltern.
4. Ein Investment in Industrieimmobilien und Logistikzentren muss immer gut überlegt sein. Daher ist es wichtig, dass wir gemeinsam eine detaillierte Portfolioanalyse durchführen. So erarbeiten wir Schritt für Schritt die Chancen und Risiken, die sich aus dem Investment ergeben, damit Sie gut informiert Ihr Budget einsetzen können. Erste Renditeabschätzungen zeigen Ihnen zusätzlich, mit welchem Ertrag Sie jährlich rechnen können.
5. Wir stehen Ihnen bei der Verhandlung des Kaufpreises zur Seite. Die Portfolioanalyse zeigt Ihnen, bis zu welchem Betrag sich das Investment noch für Sie lohnt.
6. Der Abschluss der Verträge ist der letzte Schritt auf dem Weg zu einem erfolgreichen Investment in Gewerbeimmobilien. Hierbei beraten wir Sie, welche Punkte besonders wichtig sind. So unterzeichnen Sie rechtssichere Verträge, die den Grundstein für eine solide Wertentwicklung in den kommenden Jahren legen werden.