Ablauf der Immobilienbewertung mit WARELOG

Die richtigen Entscheidungen treffen!

Wir sind Ihr Experte für eine realistische Marktwerteinschätzung Ihrer Gewerbeimmobilie.
Sie wollen ein Gewerbeobjekt kaufen, können aber den tatsächlichen Wert der Immobilie nur schwer einschätzen?

Oder interessiert Sie einfach nur der aktuelle Wert Ihrer eigenen Immobilie?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir bewerten reaktionsschnell, fair, diskret und vor allem neutral sämtliche Gewerbeimmobilien aus dem Industriebereich. Hierzu zählen Bestandsgebäude, Neubauten, Grundstücke und Portfolios.
Aufgrund der jahrelangen Erfahrung unserer Experten können wir auf ein entsprechendes Know-how zurückgreifen und Risiken abwägen.

Sämtliche wertrelevanten Parameter, sowie die aktuelle Marktlage, werden berücksichtigt.
Durch unsere hauseigene Research-Datenbank können wir Ihnen stets Vergleichsobjekte nennen und Ihnen somit auch die höchstmögliche Neutralität bieten.

Im Zuge unserer Bewertung bieten wir Ihnen zusätzlich eine für Sie kostenlose Standort- und Marktwertanalyse.

Immobilienbewertung mit WARELOG – diese Schritte sind notwendig

Damit wir eine fachgerechte Immobilienbewertung für Ihre Gewerbeimmobilie durchführen können, müssen einige Schritte durchlaufen werden. Zu jeder Zeit stehen wir während dieses Prozesses für Sie für Rückfragen zur Verfügung.
Die Schritte sind:
 

  1. 1. Bestandsaufnahme Ihrer Gewerbeimmobilie
  2. 2. Sichten und Prüfen aller vorliegenden Unterlagen
  3. 3. Aufnahme aller relevanten Faktoren
  4. 4. Fachgerechte Immobilienbewertung nach passenden Verfahren
  5. 5. Vorlegen des Gutachtens und Vorstellung der Ergebnisse

Bestandsaufnahme – wir prüfen Ihre Immobilie:

Damit eine fachgerechte Immobilienbewertung durchgeführt werden kann, müssen wir zunächst alle Faktoren prüfen. Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und nehmen alle notwendigen Faktoren auf. Dazu gehören Lage, Größe, Ausstattung und Zustand. Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir das weitere Vorgehen.

Sichten aller vorliegenden Unterlagen:

Für eine Immobilienbewertung sollten Sie einige Unterlagen bereithalten. Eventuell haben Sie noch Grundrisse, den Auszug aus dem Grundbuch oder auch den Lageplan vorliegen, damit wir diesen ebenfalls bei der Erstellung des Gutachtens einbeziehen können. Je mehr Unterlagen vorhanden sind, desto präziser kann das Gutachten und die Wertermittlung auch ausgeführt werden.

Fachgerechte Immobilienbewertung nach gängigen Verfahren:

Nachdem alle Unterlagen gesichtet wurden, erstellen die erfahrenen Gutachter und Gutachterinnen die Immobilienbewertung und kalkulieren einen realistischen Wert. Hierbei kommen verschiedene Verfahren zum Einsatz, die vorab mit Ihnen besprochen werden. Je nachdem, aus welchem Grund Sie die Bewertung durchführen lassen, sollten Sie sich für das jeweils passende Verfahren entscheiden.

Vorlage und Abschlussbesprechung – das Ende der Immobilienbewertung:

Am Schluss der Immobilienbewertung wird Ihnen das Gutachten vorgelegt und die Ergebnisse besprochen. So haben Sie einen guten Überblick über das Verfahren und den Marktwert. Gerne können hierbei auch weitere Schritte besprochen werden, wenn Sie beispielsweise die Gewerbeimmobilie verkaufen oder vermieten möchten.

Treten Sie mit uns direkt in Kontakt, wenn wir Sie hier unterstützen sollen.
Wir helfen Ihnen gerne und stehen mit Rat und Tat zur Verfügung!

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