Wir führen Ihr Projekt zum Erfolg - Gewerbeimmobilienmakler WARELOG

Sie planen einen Neubau einer Logistikimmobilie oder suchen einen neuen Produktionsstandort in Baden-Württemberg und benötigen eine perfekt abgestimmte Betreuung? Durch unseren ständigen Kontakt zu Städten und Gemeinden wissen wir stets genau, wo es passende Grundstücke für Ihr Neubauprojekt gibt. Ihr Anforderungsprofil wird von unserem kompetenten Team genauestens analysiert, um somit das passende Grundstück sowie das darauf zu errichtende Objekt anbieten zu können.

Unser Know-how ist Ihr Vorteil: Bei der Planung sollte detailliert und präzise zu Werke gegangen werden, damit die Immobilie langfristig in Ihre Arbeitsprozesse passt (Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie höchste Flexibilität).

Egal ob Lager-/Logistik oder Produktion/Montage:
Die Gewerbeimmobilie sollte auch für eine Drittverwendung – wichtig für den Mietzins – noch rentabel sein, sollten Sie eines Tages Flächen zur Verfügung haben oder gar einen Standortwechsel planen. Dies sichert Ihnen langfristige Sicherheit und Mieteinnahmen.

Ablauf der Projektentwicklung mit WARELOG

Die Projektentwicklung mit WARELOG erfolgt systematisch, damit Sie keinen wichtigen Faktor vergessen. Dabei werden die folgenden Schritte durchlaufen.

1. Zunächst erstellen wir ein detailliertes Anforderungsprofil für Sie, damit wir genau wissen, welche Gewerbeimmobilie am besten zu Ihnen passt.

2. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr Projekt. Hierbei durchforsten wir unser großes Portfolio, halten Ausschau in unserem engmaschigen Netzwerk und suchen auch auf dem freien Markt nach lukrativen Investments für Sie. Zudem stehen wir im engen Austausch mit vielen Städten und Gemeinden, sodass wir frühzeitig von Neubauprojekten erfahren.

3. Aus dem vorhandenen Angebot suchen wir die besten Neubauprojekte für Ihr Investment heraus. Hierbei hilft uns Ihr Anforderungsprofil, um eine zielgerichtete und systematische Entscheidung treffen zu können.

4. Gerne präsentieren wir Ihnen die besten Grundstücke und Neubauprojekte . Hierzu nutzen wir ansprechende Unterlagen und besichtigen das Objekt auch vor Ort. Wir übernehmen die Organisation für Sie und beantworten alle Fragen ausführlich.

5. Wenn Sie in eine bestehende Immobilie investieren oder diese für Ihren Bedarf umbauen möchten, erläutern wir Ihnen mithilfe einer ausführlichen Portfolioanalyse, welche Chancen und Risiken sich aus dem Investment ergeben. Hierbei lassen sich auch Renditen fundiert abschätzen. Die Analyse gibt Ihnen zudem den entscheidenden Hinweis, welche Summe für den Kauf des Objekts angemessen ist.

6. Der Kaufpreis ist ein entscheidender Faktor, ob ein Projekt realisierbar ist oder nicht. Durch unsere fachgerechte Wertermittlung kaufen Sie Ihren Baugrund oder die zu entwickelnde Immobilie zu einem angemessenen Preis. Auch bei der Preisverhandlung stehen wir Ihnen zur Seite und helfen Ihnen das Investment noch lohnenswerter zu machen.

7. Die eigentliche Arbeit beginnt mit Planung und Umsetzung der Entwicklung. Hierbei gibt es besonders bei Gewerbeimmobilien eine Menge zu beachten. Durch unsere jahrelange Erfahrung können wir Sie umfassend beraten. 

8. Nach Abschluss der Projektentwicklung stehen wir Ihnen zur Seite. So können Sie regelmäßig über eine Reinvestition nachdenken oder werden frühzeitig informiert, wenn sich neue lohnenswerte Investments im Bereich der Gewerbeimmobilien ergeben.