Steigende Zinsen und hohe Inflation haben den Immobilienmarkt verändert. Doch gerade im Gewerbeimmobiliensektor gibt es Chancen für clevere Investoren.
Auswirkungen der Zinswende
- Finanzierungskosten steigen – Renditeobjekte müssen sorgfältiger kalkuliert werden.
- Kaufpreise normalisieren sich – nach Jahren hoher Bewertungen sind Preisrückgänge erkennbar.
- Mieterträge bleiben stabil – insbesondere bei Logistik- und Gesundheitsimmobilien.
Strategie für Investoren
- Langfristige Mietverträge sichern planbare Cashflows.
- Indexierte Mietverträge bieten Schutz vor Inflation.
- Eigenkapitalstarke Investoren haben klare Vorteile gegenüber rein fremdfinanzierten Käufern.
WARELOG Tipp: Nutzen Sie die aktuelle Marktphase als Chance. Wer jetzt sorgfältig auswählt, kann solide Objekte zu attraktiveren Preisen erwerben.