Der E-Commerce boomt – und mit ihm die Nachfrage nach Logistikimmobilien. Ohne leistungsfähige Lager- und Distributionszentren kommt heute kein Handelsunternehmen mehr aus.
Gründe für die starke Nachfrage
- Online-Handel: Jedes Paket braucht Zwischenlager und Umschlagplätze.
- Just-in-Time-Produktion: Hersteller benötigen flexible Flächen in Zuliefernähe.
- Flächenknappheit: Besonders in Ballungsräumen sind Grundstücke begrenzt.
Chancen für Investoren
Logistikimmobilien gelten als krisenresistent. Langfristige Mietverträge mit großen Handelsunternehmen sorgen für stabile Einnahmen. Zudem sind die Renditen in diesem Segment oft attraktiver als bei klassischen Büroobjekten.
WARELOG Tipp: Prüfen Sie Standorte in Autobahnnähe oder urbanen Zentren. Logistikimmobilien bleiben auf lange Sicht ein Gewinner im Gewerbeimmobilienmarkt.