Viele mittelständische Unternehmen sitzen auf wertvollen Gewerbeimmobilien, die sie selbst nutzen. Durch ein sogenanntes Sale-and-Lease-Back-Modell können diese Objekte verkauft und gleichzeitig langfristig zurückgemietet werden.
Vorteile für Unternehmen:
- Freisetzung von gebundenem Kapital für Investitionen oder Schuldenabbau
- Planungssicherheit durch langfristige Mietverträge
- Bilanzverbesserung und bessere Rating-Chancen bei Banken
Vorteile für Investoren:
- Langfristig sichere Cashflows durch bonitätsstarke Mieter
- Attraktive Renditen bei gleichzeitig überschaubarem Risiko
WARELOG Tipp: Für Firmen kann Sale-and-Lease-Back in wirtschaftlich unsicheren Zeiten eine solide Finanzierungsalternative sein. Investoren wiederum profitieren von einer Kombination aus Stabilität und Rendite.