Objektnummer: 7936
Allgemeines
PLZ:73760
Ort:Ostfildern
Gesamtfläche: 290 m2
Bürofläche: 290 m2
Etage: 3
Frei ab:nach Vereinbarung!
Kosten / Einnahmen
Provision: siehe Provisionshinweis!
Barrierefrei:Nein
ATTRAKTIVER MIETZINS!
TOLLE DACHTERRASSE MIT WEITBLICK!
SEHR GUTE LAGE ZUM FLUGHAFEN/MESSE!
KURZFRISTIG VERFÜGBAR!
KOMPLETT NEUWERTIG RENOVIERT!
Zugang: Treppenhaus
Heizung: Öl-Zentralheizung
modernisierte Fläche
flexible Raumaufteilung möglich
Parkettboden NEU geschliffen + versiegelt
LED-Beleuchtung NEU
Wände gestrichen NEU
Rollläden für Beschattung
Glasfaser-Internet
Teeküche
2x WCs Damen/Herren
Fensterfronten für viel Tageslicht
Die hier angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung, die vor Einzug vollständig renoviert wird.
Die Büroeinheit wird in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie als neuer Mieter von einer modernisierten Immobilie profitieren.
Der Parkettboden wird frisch geschliffen und versiegelt, neue LED-Beleuchtung installiert und die Wände werden neu gestrichen.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und Rollläden bieten eine flexible Beschattung.
Eine Teeküche sowie zwei getrennte WCs (Damen/Herren) sind vorhanden.
Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick.
Die Bürofläche überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, individuelle Anforderungen an die Bürogestaltung umzusetzen.
Die moderne Ausstattung, inklusive Glasfaser-Internet, ermöglicht ein angenehmes und produktives Arbeiten. Zudem ist die Fläche über das Treppenhaus bequem erreichbar und wird zentral über eine Öl-Heizung beheizt.
Aktuell ist eine Klimaanlage nicht vorhanden, kann aber je nach Vereinbarung nachgerüstet, oder durch den Mieter selbst umgesetzt werden.
Durch die exzellente Lage in der Nähe des Flughafens und der Messe Stuttgart sowie die gute Anbindung an den ÖPNV ist die Fläche sowohl für nationale als auch internationale Geschäftsbeziehungen optimal geeignet.
Ein attraktiver Mietzins rundet dieses Angebot ab, das ab sofort bezogen werden kann.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser tollen Bürofläche:
EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
Ostfildern ist ein attraktiver Standort im südlichen Teil der Region Stuttgart, der sich durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet.
Die Verkehrsanbindung in Ostfildern ist ausgezeichnet.
Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Esslingen und den Flughafen Stuttgart, der nur etwa 15 Minuten entfernt ist.
Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.
Zudem sind die Bundesstraßen B10 und B27 schnell erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Regelmäßige Busverbindungen verbinden Ostfildern mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum.
Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Esslingen und Stuttgart bieten weitere Anbindungen und ermöglichen eine stressfreie Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Ostfildern selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, decken den täglichen Bedarf ab.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
Nicht das passende Objekt dabei ?
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