NEU RENOVIERTE Büroflächen mit Dachterrasse und tollem Weitblick in Feldrandlage zu vermieten!

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Objektnummer: 7936

Büroräume, D - 73760 Ostfildern

Allgemeines

PLZ:73760

Ort:Ostfildern

Gesamtfläche: 290 m2

Bürofläche: 290 m2

Etage: 3

Frei ab:nach Vereinbarung!

Kosten / Einnahmen

Provision: siehe Provisionshinweis!

Zusätzliche Informationen

Ausstattung

Barrierefrei:Nein

ATTRAKTIVER MIETZINS!

TOLLE DACHTERRASSE MIT WEITBLICK!

SEHR GUTE LAGE ZUM FLUGHAFEN/MESSE!

KURZFRISTIG VERFÜGBAR!

KOMPLETT NEUWERTIG RENOVIERT!

 

Zugang: Treppenhaus

Heizung: Öl-Zentralheizung

 

modernisierte Fläche

flexible Raumaufteilung möglich

Parkettboden NEU geschliffen + versiegelt

LED-Beleuchtung NEU

Wände gestrichen NEU

Rollläden für Beschattung

Glasfaser-Internet

Teeküche

2x WCs Damen/Herren

Fensterfronten für viel Tageslicht

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet eine hervorragende Arbeitsumgebung, die vor Einzug vollständig renoviert wird.

 

Die Büroeinheit wird in einen neuwertigen Zustand versetzt, sodass Sie als neuer Mieter von einer modernisierten Immobilie profitieren.

Der Parkettboden wird frisch geschliffen und versiegelt, neue LED-Beleuchtung installiert und die Wände werden neu gestrichen.

 

Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und Rollläden bieten eine flexible Beschattung.

Eine Teeküche sowie zwei getrennte WCs (Damen/Herren) sind vorhanden.

Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Weitblick.

 

Die Bürofläche überzeugt mit einer flexiblen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, individuelle Anforderungen an die Bürogestaltung umzusetzen.

 

Die moderne Ausstattung, inklusive Glasfaser-Internet, ermöglicht ein angenehmes und produktives Arbeiten. Zudem ist die Fläche über das Treppenhaus bequem erreichbar und wird zentral über eine Öl-Heizung beheizt.

Aktuell ist eine Klimaanlage nicht vorhanden, kann aber je nach Vereinbarung nachgerüstet, oder durch den Mieter selbst umgesetzt werden.

 

Durch die exzellente Lage in der Nähe des Flughafens und der Messe Stuttgart sowie die gute Anbindung an den ÖPNV ist die Fläche sowohl für nationale als auch internationale Geschäftsbeziehungen optimal geeignet.

Ein attraktiver Mietzins rundet dieses Angebot ab, das ab sofort bezogen werden kann.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort und überzeugen Sie sich von dieser tollen Bürofläche:

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Lage

Ostfildern ist ein attraktiver Standort im südlichen Teil der Region Stuttgart, der sich durch seine hervorragende Lage und Infrastruktur auszeichnet.

 

Die Verkehrsanbindung in Ostfildern ist ausgezeichnet.

Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Esslingen und den Flughafen Stuttgart, der nur etwa 15 Minuten entfernt ist.

Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.

Zudem sind die Bundesstraßen B10 und B27 schnell erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.

 

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Regelmäßige Busverbindungen verbinden Ostfildern mit den umliegenden Stadtteilen und dem Stadtzentrum.

Die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Esslingen und Stuttgart bieten weitere Anbindungen und ermöglichen eine stressfreie Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

 

Ostfildern selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, decken den täglichen Bedarf ab.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

 

Nicht das passende Objekt dabei ?

Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

 

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Besondere Merkmale

  • Vermarktung: Mieten
  • Nutzungsart: Gewerberäume
  • Heizungsart: Zentralheizung - UID3
  • Befeuerung: OEL - Öl - UID6

Ihr Ansprechpartner

WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH

Telefon: 0711/49047-841
Fax: 0711/49047-844
E-Mail: kontakt@warelog-realestate.de