NEUBAU & PROVISIONSFREI / Produktions-/Lager-/Logistikflächen mit Rampe & 24/7-Nutzung zu vermieten!

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Objektnummer: 7862

D - 89522 Heidenheim an der Brenz

Allgemeines

PLZ:89522

Ort:Heidenheim an der Brenz

Gesamtfläche: 10.100 m2

Lagerfläche: 9.600 m2

Baujahr:2024

Frei ab:nach Absprache!

Kosten / Einnahmen

Provision: PROVISIONSFREI!

Zusätzliche Informationen

Ausstattung

Rampe:Ja

Barrierefrei:Nein

Hallenhöhe: 11 m

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

FERTIGSTELLUNG: 1. HALBJAHR 2025 - GEPLANT!

TOP NEUBAU IM HÖCHSTEN STANDARD!

RAMPENTORE!

24/7-NUTZUNG VOR ORT!

 

Andienung: Rampentore & ebenerdige Tore

Höhe: ca. 10,50 m UKB

Heizung: VRF-/ VRV-Hallenheizung, Luft-Wasserwärmepumpe

 

Trafostation

ebenerdig befahrbar

WHG-Folie im Hallenboden

ca. 600 qm Mezzaninfläche (Ausbau als Büro denkbar)

Ausstattung nach Mieterwunsch!

LED-Beleuchtung

Flügelgeglätteter Betonboden

5,0 to/qm Bodentraglast

24 x 12 Meter Stützenraster

Sprinkleranlage (FM Global)

PKW-Stellplätze

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein erstklassiges Neubauprojekt bei Heidenheim/Brenz mit einer Gesamtfläche von ca. 10.100 qm unweit zur A7!

Die Flächen eignen sich ideal für die Großlogistik in verschiedenen Branchen wie E-Commerce, Mode & Lifestyle, Lebensmittel, Elektronik, Pharma, Automobil und alle handelsüblichen Waren.

 

Eine Teilanmietung der Flächen ist NICHT möglich!

 

Der weitere Ausbau ist in Abstimmung mit dem Eigentümer zu realisieren und Kundenwünsche können aktuell noch berücksichtigt werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, sofern Sie Änderungswünsche an der Andienung oder zusätzliche Büroflächen benötigen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann sprechen Sie uns an oder vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin zu diesem Neubau.

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

 

PROVISIONSHINWEISTEXT:

 

+++ DIESES ANGEBOT UNTERBREITEN WIR IHNEN PROVISIONSFREI! +++

 

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

 

Nicht die passende Halle dabei ?

Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:

 

EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE

TEL.: 0711 / 57 60 50 30

 

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Besondere Merkmale

  • Vermarktung: Mieten
  • Nutzungsart: Gewerberäume
  • Heizungsart: Zentralheizung - UID3

Ihr Ansprechpartner

WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH

Telefon: 0711/49047-841
Fax: 0711/49047-844
E-Mail: kontakt@warelog-realestate.de