BEI MERKLINGEN - Produktions-/Lagerfläche mit kl. Kran unweit A8 zu vermieten!
Objektnummer: 7542#QBV7qW
Lagerflächen, D - 89188 Merklingen
Allgemeines
PLZ:89188
Ort:Merklingen
Gesamtfläche:450 m2
Lagerfläche:400 m2
Verwaltungsfläche:50 m2
Kosten / Einnahmen
Provision: 3,0 MM
Zusätzliche Informationen
Ausstattung
Barrierefrei:Nein
Hallenhöhe:6 m
Andienung: 1x ebenerdiges Tor
Höhe: ca. 5,00 - 6,30 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung (Halle: Gas-Dunkelstrahler)
ebenerdig befahrbar
breites Hallentor (ca. 5,00 m)
Starkstrom
DV-Verkabelung
kleiner Kran (Traglast ca. 1,0 to)
Tageslichtband
teilweise LED-Beleuchtung
Betonboden
hohe Traglast (keine Unterkellerung)
stützenfrei!
Kleinteile-Lager separat
Sozial-/Sanitärfläche
PKW-Stellplätze direkt am Objekt
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ebenerdige, stützenfreie Produktions-/ Lagerfläche mit kleinem Kran (Traglast 1,0 to), die kurzfristig zur Verfügung steht zur Miete.
Die Halle lässt sich mit kleinen, als auch mit großen LKWs ebenerdig befahren. Die Torbreite beträgt ca. 5,00m, bei Torhöhe von ca. 4,20 m.
Eine Unterkellerung gibt es nicht. Somit ist der Boden auch für schwerere Maschinen zum abstellen oder produzieren gut geeignet.
Am höchsten Punkt liegt die Deckenhöhe bei ca. 6,30 m UKB.
Starkstrom ist vorhanden und auch teilweise LED-Beleuchtung ist bereits verbaut.
Zusätzlich soll von Eigentümerseite auch noch ein neues Lichtband eingebaut werden, das zusätzlich für mehr Tageslicht sorgen soll.
Zum Objekt gehört auch ein Büro (Einbau um 1.OG), sowie Pausen/Sozialraum im EG. WCs für Damen und Herren
Stellplätze gibt es direkt am Gebäude und könnte zusätzlich erweitert werden.
Lage
Bei Merklingen, kurze Wege zur A8!
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.
PROVISIONSHINWEISTEXT:
Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter:
www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Nicht die passende Halle dabei ?
Dann kontaktieren Sie uns unter folgender Email oder Telefonnummer und wir finden für Sie eine geeignete Immobilie nach Ihren Vorgaben:
EMAIL: KONTAKT@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41
Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besondere Merkmale
- Vermarktung: Mieten
- Nutzungsart: Gewerberäume
Ihr Ansprechpartner
Herrn Dominik Nothwang
WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH
E-Mail: kontakt@warelog-realestate.de