Sie wollen eine eigene Halle für Produktion, Werkstatt oder Fertigung und keine Miete mehr zahlen. Beim Kauf entscheiden Bausubstanz, Ausstattung und Genehmigung über den Wert der Halle. Als Gewerbemakler in Stuttgart finden wir mit Ihnen die passende Gewerbehalle zum Kauf und prüfen die entscheidenden Punkte vor der Unterschrift.
Eine Gewerbehalle ist der Oberbegriff für eine gewerblich oder industriell nutzbare Halle. Sie dient der Produktion, Fertigung, Montage oder als Werkstatt und lässt sich oft flexibel umnutzen. Anders als ein reines Lager ist sie für Maschinen, Arbeitsplätze und Prozesse ausgelegt.
Geht es Ihnen rein um Lagerung, ist eine Lagerhalle kaufen die bessere Wahl. Wollen Sie statt zu kaufen erst einmal mieten, finden Sie passende Objekte unter Industriehalle mieten.
Prüfen Sie zuerst die Bausubstanz: Dach, Tragwerk, Hallenboden und die Bodentragfähigkeit für Ihre Maschinen. Bei einer Stahlhalle sind große stützenfreie Spannweiten von 100 Metern und mehr möglich, was die Nutzung flexibel macht.
Wichtig sind außerdem Dämmung und Energiestandard, die Zahl und Größe der Tore, die Deckenhöhe sowie der Brandschutz. Je nach Nutzung ist ein Brandschutzgutachten nötig. Klären Sie auch, ob die geplante Nutzung im Bebauungsplan zulässig ist, bevor Sie kaufen.
Eine Bestandshalle ist meist schneller bezugsfertig und oft günstiger als ein Neubau. Sie sollten aber Zustand, Sanierungsbedarf und Energiestandard genau prüfen. Ein Neubau lohnt sich, wenn Sie besondere Anforderungen an Größe, Technik oder Prozesse haben.
Als grobe Orientierung liegen die reinen Baukosten einer Halle je nach Ausführung bei etwa 150 bis 300 Euro pro Quadratmeter, ohne Grundstück, Erschließung und Montage. Wer neu bauen will, braucht zuerst die passende Fläche. Diese finden Sie unter Gewerbegrundstück kaufen.
Wir besprechen Nutzung, Größe, gewünschte Ausstattung und Budget für Ihre Halle.
Sie erhalten passende Objekte aus unserem Netzwerk, inklusive Einschätzung von Zustand und Eignung.
Wir prüfen Bausubstanz und Konditionen mit Ihnen und begleiten Sie bis zum Notar.
Passende Gewerbehallen zum Kauf sind selten und schnell vergeben. Über unser Netzwerk in der Region kennen wir Objekte, die nicht öffentlich inseriert werden.
Wir kennen die Gewerbe- und Industriegebiete in Stuttgart und im Umland und wissen, welche Halle zu welcher Nutzung passt, von der kleinen Werkstatt bis zur großen Produktionshalle. Einen Überblick gibt unsere Seite Industrieimmobilien in Stuttgart und Region.
Wir möchten uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit im Bezug auf unsere Bürosuche sehr bedanken. Herr Nothwang hat uns diverse Angebote umgehend zugesandt und der Kontakt war stets freundlich und nett. Auch wenn wir letztendlich kein Büro über WARELOG angemietet haben, kann ich diesen Makler nur empfehlen.
Klasse Makler, der sein Fach versteht und nicht nur schnelles Geld verdienen will!. Nach unserer Kontaktaufnahme haben wir prompt einen Anruf erhalten, um das Anforderungsprofil zu besprechen. Daraufhin haben wir einige Angebote erhalten und wir wurden bis zum Mietvertragsabschluss begleitet!
Super Makler aus Stuttgart. Hat einem Freund von mir in Mannheim sehr schnell bei einer Lagerfläche weiterhelfen können. Wer gut abliefert, bekommt auch gute Bewertungen. Weiter so!
Tolle und kompetente Makler. Bei der Vermittlung der unserer gewerblichen Immobilie mit vollem Einsatz dabei gewesen und jederzeit mit Tipps und Ratschlägen für uns da gewesen. In Stuttgart und Umgebung absolut zu empfehlen!
Wir kennen die Region, prüfen die Bausubstanz und vertreten Ihre Interessen beim Kauf.
Sagen Sie uns, was Sie produzieren oder herstellen. Wir melden uns mit passenden Hallen in Stuttgart und der Region.
Eine Gewerbehalle ist der Oberbegriff für gewerblich oder industriell nutzbare Hallen, etwa für Produktion, Fertigung oder Werkstatt. Eine Lagerhalle ist speziell auf die Lagerung von Waren ausgelegt. Geht es Ihnen rein um Lagern, ist eine Lagerhalle passender.
Wichtig sind Bausubstanz, Bodentragfähigkeit, Deckenhöhe, Tore, Dämmung und Energiestandard sowie der Brandschutz. Prüfen Sie außerdem, ob Ihre geplante Nutzung im Bebauungsplan zulässig ist.
Der Preis hängt von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Als grobe Orientierung liegen die reinen Baukosten je nach Ausführung bei etwa 150 bis 300 Euro pro Quadratmeter, ohne Grundstück, Erschließung und Montage. Bestandshallen werden individuell bewertet.
Eine Bestandshalle ist meist schneller verfügbar und oft günstiger, erfordert aber eine Prüfung von Zustand und Energiestandard. Ein Neubau lohnt sich bei besonderen Anforderungen an Größe, Technik oder Prozesse. Für einen Neubau brauchen Sie zuerst ein passendes Grundstück.
Je nach Nutzung kann ein Brandschutzgutachten erforderlich sein, besonders bei Produktion oder Lagerung brennbarer Stoffe. Klären Sie die Auflagen frühzeitig, da sie den Umbau und die Genehmigung beeinflussen.
Wir sind in Stuttgart und der gesamten Region Baden-Württemberg aktiv. Eine Übersicht der Standorte finden Sie unter Industrieimmobilien Standorte.
